3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 70 m², 199 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-39

If you rent it out

~911 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

158 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 843 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²+12%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price2 843 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 843 AZN (+12%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 843 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 6 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonu, Səlyan şosesi, Akademik Əhəd Yaqubov küçesi- Su Idman Sarayi ile uzbeuz Yeni Kompleksde 6 mərtəbəli binanin 6-cı mərtəbəsində -ümumi Sahəsi 70 kv.m olan 3 otaqlı Super Təmirli Mənzil Təcili satılır. Tam əşyalı satılır. Mebel ve texnika qalir. Mənzildə Qaz Su İşıq daimidir. Eyvani var. Mənzil Yelçəkəndi. Dam yeni təmir olunub. Binada lift yoxdur. Real alıcıya endirim olacaq. Otaq sayı: 3 Sahəsi: 70 kv.m. Mərtəbə: 6/6 Sənədi: Çıxarış (mənzil) İpotekaya tam yararlıdır. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Сабаильский район, Сальянское шоссе, улица Академика Ахада Ягубова — напротив Дворца водных видов спорта. В новом комплексе срочно продаётся 3-комнатная квартира с супер ремонтом, общей площадью 70 кв.м, расположенная на 6-м этаже 6-этажного дома. Квартира продаётся полностью с мебелью. Вся мебель и техника остаются. В квартире газ, вода и электричество постоянно. Имеется балкон. Квартира сквозная, Крыша недавно отремонтирована. В доме нет лифта. Реальному покупателю — торг уместен Характеристики: Количество комнат: 3 Общая площадь: 70 кв.м Этаж: 6/6 Документ: Купчая (квартира) Подходит для ипотеки