3-room new-build apartment for sale in Panorama Bayıl residence, 70 m², 230 000 AZN

Panorama Bayıl, Bayıl, Səbail district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 20-31

If you rent it out

~849 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

212 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 586 AZN/m²+27%
Panorama Bayıl, 3-room: 3 000 AZN/m²+10%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 586 AZN; this one is 3 286 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Panorama Bayıl
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Panorama Bayıl yaşayış kompleksində yarı Dəniz mənzərəli 3 otaqlı, tam təmirli, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur Elit zonadır — Dənizkənarı Bulvarın, Dövlət Bayrağı Meydanının, Baku Crystal Hall-un həmçinin Mangal Steak House, Günaydın restoranı və FOMO klubunun cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada addımlığında, İçərişəhər metrosuna avtomobillə 5–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.