2-room new-build apartment for sale in Panorama Bayıl residence, 95 m², 240 000 AZN

Panorama Bayıl, Bayıl, Səbail district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 26 days. Usually 19-29

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

216 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 526 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-16%
Panorama Bayıl, 2-room: 2 632 AZN/m²-4%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 526 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 526 AZN (-16%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 526 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Panorama Bayıl
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QEYD: BAYIL ƏRAZİSİNDƏ BU VƏ YA DİGƏR MƏNZİLLƏR ÜÇÜN MÜRACİƏT EDƏ BİLƏRSİNİZ. ------------------------------------------------------------------------------------ 🏡 Satılır – PANORAMA BAYIL DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ mənzil satılır! 📍 Ünvan: SƏBAİL r. BAYIL qəsəbəsi, PANORAMA BAYIL, ARAZ MARKETİN BİNASI 🏢 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 95 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı 🌊 Üstünlüklər: +SƏNƏD İLKİN ÇIXARIŞDIR +MƏNZİL ƏRAZİNİN ƏN SAKİT, ƏN PRESTİJLİ KOMPLEKSLƏRİNDƏN BİRİNDƏ YERLƏŞİR +SAHİL VƏ İÇƏRİ ŞƏHƏR METROLARINA, DƏNİZKƏNARI BULVARA 10 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏDİR +YERALTI PARKİNQ VAR +HƏYƏTİ BÖYÜKDÜR, PARKİNQ İMKANLARI GENİŞDİR +MƏNZİL TƏMİRSİZ TƏKLİF EDİLİR +BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL YOXDUR START QİYMƏT: 240 000 m