2-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 95 m², 360 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 7 days. Usually 8-25

Price

-4%

Cut 1 times, was 375 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.3% below the fair value

Savings

65 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

360 000 AZN

Fair Value Range

334 000 - 486 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 789 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+26%
Sabah Residence, 2-room: 4 223 AZN/m²-10%
Səbail, 2-room: 3 080 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

-15% below fair3 789 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 789 AZN (+26%).

AI estimate: 425 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN less. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 3 789 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 4 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Walk-in wardrobe
Urgent

🔥 TƏCİLİ SATIŞ! BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏT! Mənzili alan şəxsdən komissiya alınmır. 🏡 SABAH RESIDENCE | 95 m² | 378,000 AZN + ENDİRİM! Bakının ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Sabah Residence-də yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilmiş, zövqlü interyerə və funksional planlamaya sahib mənzil təcili satışa təqdim olunur. Mənzil qanuni 2 otaqdan ibarətdir. Geniş və işıqlı otaqlar, yüksək səviyyəli təmir və düşünülmüş interyer həlləri rahat yaşayış üçün ideal şərait yaradır. Əlavə üstünlüklərindən biri də dəhliz hissəsində yerləşən ayrıca qarderob otağıdır. 📐 Ümumi sahə: 95 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (qanuni) ✨ Təmir: Yüksək keyfiyyətli, premium 👔 Əlavə: Ayrıca qarderob otağı 💰 Satış qiyməti: 375,000 AZN 🔥 Real alıcıya əlavə endirim mümkündür! Sabah Residence Sea Breeze-in seçilən yaşayış layihələrindən biridir. Kompleks müasir memarlığı, premium yaşayış konsepsiyası, Xəzər dənizinə yaxınlığı və istirahət infrastrukturu ilə fərqlənir. Burada mənzil sahibi olmaq həm komfortlu yaşayış, həm də daşınmaz əmlaka uzunmüddətli investisiya baxımından cəlbedici seçimdir. ⚡ Mənzil təcili satıldığı üçün qiymətdə endirim nəzərdə tutulub! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!