2-room old-build apartment for sale in Bayıl, 90 m², 183 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-30

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 184 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

183 000 AZN

Fair zone

177 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 033 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-32%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

Fair price2 033 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 033 AZN (-32%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 209 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 033 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayon, Bayıl qəsəbəsində 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Binanın qazı, suyu, işığı daimidir sənəd çıxarış (kupça)-dır. Evdən dəniz kənarı bulvar mənzərəsi var. İpotekaya yararlıdır. Ofisin xidmət haqqısı:1%