2-room old-build apartment for sale in Bayıl, 50 m², 145 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 30 days. Usually 19-29

If you rent it out

~640 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

124 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-3%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 900 AZN (-3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 6 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bayıl qəsəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır! 📏 Sahə: 50 m² 🏢 Mərtəbə: 6/6 (sənədlərdə), faktiki olaraq həyət və yol tərəfindən 3-cü mərtəbə 🏠 Bina: daş tikili 📜 Kupça var 💰 Qiymət: 145 000 manat ✨ Təsvir: İşıqlı, rahat və hər iki tərəfə çıxışı olan 2 otaqlı mənzil. Mənzildə iki balkon var və dənizə, Dənizkənarı Bulvara, Dövlət Bayrağı Meydanına, Crystal Hall-a, Dalğa Mall-a və Bakının digər görməli yerlərinə möhtəşəm panoramik mənzərə açılır. 🌿 Üstünlükləri: ✅ Sakit və abad həyət ✅ Həyətdən rahat giriş ✅ Dənizkənarı Bulvara cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur: yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, mağazalar və ictimai nəqliyyat dayanacaqları 💎 Rahat yaşayış və ya sərfəli investisiya üçün ideal seçimdir. Ofis haqqi 1%