2-room old-build apartment for sale in Bayıl, 55 m², 135 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 21-30

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

-10%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

136 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-18%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-16% below fair2 455 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 455 AZN (-18%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 160 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! Bu qiymətə bu ərazidə qanuni 2 otaqli ev yoxdu.Səbail rayonu.Bayil qəs.6 mərtəbəli daş eksperimental binanin 3 cu mərtəbəsində qanuni 2 otaqli təmirsiz mənzil satilir.Otaqlar və s/q ayri ayridir.Cox əlverişli ərazidə yerləşir.Acar bizdədir.Alqi satqi gunu evin acarlari təhvil veriləcək.Ofisin xidmət haqqi alici tərəfindən 1%