2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 150 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 14-30

If you rent it out

~537 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

124 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+8%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 000 AZN (+8%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move in

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
From owner

Şəxsi evimdir. Tam təmirli. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə. İşıq, qaz, su daimidir. Damı yeni təmir olunub. Krosno antena var. Orta blok. İstilik sistemi mərkəzidir. Sənədləri qaydasındadır, kupça var. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Qarşısında bağça, 70 saylı məktəb lisey və marketlər var. Bina 2 parkın arasında yerləşir. Metroya 10 dəqiqəlik məsafə var. Avtobus dayanacaqların yaxınlığında yerləşir. Qiymət: 150000