2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 136 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 14-30

If you rent it out

~554 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

136 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

136 000 AZN

Fair zone

126 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 720 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-2%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 000 AZN

Fair price2 720 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 720 AZN.

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 720 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TAM ƏŞYALI!!! 🏠 Xalqlar Dostluğu metrosuna 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə! 📍 Heydər Əliyev Parkının yanında, Minsk layihəli binada qanuni 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil satılır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Tam əşyalı 🔹 İstilik sistemi — mərkəzi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd — Kupça 🔹 Hazırda 500 AZN-ə kirayədədir — investisiya üçün əlverişli variant 🏢 Bina haqqında: 🔹 Binanın fasadı abadlaşdırılıb 🔹 Həyət abad və səliqəlidir 🔹 Blok tam səliqəyə salınıb 💰 Qiymətdə cüzi endirim olacaq. 💼 Ofis haqqı — 1%