2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 3 days. Usually 10-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

155 000 AZN

Fair Value Range

127 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 750 AZN/m²+13%
Nizami, 2-room: 2 892 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 3 100 AZN (+13%).

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 10 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı, Aysmed Klinikasının yanında, orta blokda yerləşən, Leninqrad layihəli, köhnə tikili 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində, ümumi sahəsi 50 kv/m olan, 2 otaqdan ibarət, orta təmirli, əşyasız vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi çıxarışdır (Kupça). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz.