2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 162 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~19 days

This one: 17 days. Usually 9-28

If you rent it out

~579 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

13.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

162 000 AZN

Fair Value Range

130 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 240 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 750 AZN/m²+18%
Nizami, 2-room: 2 889 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

+14% above fair3 240 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 3 240 AZN (+18%).

AI estimate: 142 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 240 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 XALQLAR DOSTLUĞUNDA — SUPER TƏMİRLİ VƏ TAM ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, sultan restoraniynan yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 2-ci mərtəbə 🔹 Orta blok 🔹 Super təmirli 🔹 Təmirdən yeni çıxıb 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Tam əşyalı 🔹 Bütün əşyalar qiymətə daxildir 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Sənəd – Kupça (çıxarış) 🔹 Qeydiyyat problemi yoxdur 🔹 Mənzil alqı-satqıya tam hazır vəziyyətdədir 📍 Yerləşməsi: Mənzilin yerləşməsi olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər, apteklər, iaşə obyektləri, ictimai nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar mövcuddur. 💰 Qiymət: 162.000 AZN 🔥 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Təmirdən sonra yaşayış olmadığı üçün yeni sahibinə tam hazır vəziyyətdə təhvil veriləcək. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.