2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-30

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

137 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+12%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 100 AZN (+12%).

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project

🏠 Mənzil Satılır – Xalqlar Dostluğu 📍 Xalqlar Dostluğu, Bəhruz Nuriyev küçəsində yerləşən 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində mənzil satışa təklif olunur. 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Orta blok 🔹 Qismən əşyalı – bir çox əşya mənzildə qalacaq 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 📍 Yerləşmə: 70 nömrəli məktəbin və Heydər Əliyev parkının yaxınlığında yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. 💰 Qiymət: 155 000 AZN ✅ Qiymət son deyil. Real alıcı ilə yerində qiymət danışığı mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.