3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 163 m², 620 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 13 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 117 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 344 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

620 000 AZN

Fair zone

531 000 - 718 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 804 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-18%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

620 000 AZN

Fair price3 804 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 3 804 AZN (-18%).

AI estimate: 624 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 804 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, yeni tikili premium yaşayış kompleksində, 3 otaq, 163 kv.m mənzil satılır. Yaxınlıqda Neptun supermarketi, Dağdağan bağı, kafe və restoranlar yerləşir. Binanın mühafizə sistemi, geniş və premium giriş hissəsi, geniş həyəti və sürətli liftləri var. Xidmət Haqqı 1%