3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 163 m², 1 070 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 865 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

1 070 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

49.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 070 000 AZN

Fair zone

608 000 - 822 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 564 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 622 AZN/m²+42%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+148%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 070 000 AZN

+50% above fair6 564 AZN/m²

Similar apartments here average 4 622 AZN; this one is 6 564 AZN (+42%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 715 000 AZN. This listing asks 355 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 564 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ şəhər Nizami parkının yanı Breeze Tower yaşayış konpleksində 3otaqlı təmirli əşyalı ev satıram. Sənəd çıxarışdır ipotekaya uyğundur. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Otaqların hamısından dənizə mənzərəsi var. 2sanitar qovşaqı əlavə qarderobu var. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Əlavə olaraq istəyə görə qaraj da satıla bilər.Özüm satıram .Vasitəçilər narahat etməsin .