3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 163 m², 635 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 071 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+2.4%

Raised, was 620 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

635 000 AZN

Fair zone

529 000 - 703 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 896 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-16%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

635 000 AZN

Fair price3 896 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 3 896 AZN (-16%).

AI estimate: 616 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 896 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ Şəhərin ən prestijli ünvanında, Ağ Şəhərin qəlbində yerləşən bu elit yeni tikilidə satışa unikal mənzil çıxarılıb! 🏢 20 mərtəbəli müasir və premium yaşayış kompleksi – rahatlıq, təhlükəsizlik və zövqlü memarlığın vəhdətili mənzil ✅ Kompleksin üstünlükləri: • Yüksək keyfiyyətli tikinti materialları • Mərkəzləşdirilmiş təhlükəsizlik sistemi • Yeraltı parkinq • Geniş həyət və istirahət zonası • Uşaqlar üçün oyun meydançası • 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti 📍 Ağ Şəhər – Bakı şəhərinin yeni simvolu, mərkəzi parklar, biznes mərkəzləri və sosial infrastrukturla əhatələnmiş ərazi.