3-room new-build apartment for sale in Bari Tower, 163 m², 620 000 AZN

Bari Tower, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 918 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

620 000 AZN

Fair zone

554 000 - 709 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 804 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-18%
Bari Tower, 3-room: 3 896 AZN/m²-2%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

620 000 AZN

Fair price3 804 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 3 804 AZN (-18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 632 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 804 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Bari Tower
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, “Bari Tower” yaşayış kompleksində 3 otaqlı, 163 kv.m mənzil satılır. . - Planlaşma: geniş qonaq otağı, iki yataq otağı, mətbəx zonası və s/q üçün ayrılmış sahələr; iri pəncərələr sayəsində bol gün işığı. - İnfrastruktur: kompleksin geniş və abad həyəti, uşaq meydançası və gəzinti zonaları; yerüstü və yeraltı parking ərazisi. - Lokasiya: ideal yerləşmə — yaxınlıqda yeni mall, uşaq bağçası, məktəb, restoranlar, “Neptun” supermarket və digər iaşə obyektləri. - Giriş qovşağı: müasir lobbi, sürətli liftlər, nəzarət və təhlükəsizlik sistemi. - Panoramalar: pəncərələrdən Park və şəhər mənzərəsi. . Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Ofis xidmət haqqı mənzilin ümumi qiymətin 1%