3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 96 m², 205 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 7 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 120 days. Usually 21-39

If you rent it out

~739 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.7% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 135 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

-16% below fair2 135 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 135 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 243 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 135 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 July 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Həzi Aslanov metrosunun düz çıxışında, metroya cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, kupçalı, 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, geniş və yaxşı təmirli mənzil satılır. ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ Dövlət ipotekasına yararlıdır ✅ Səliqəli və təmiz blok ✅ 2 ədəd işlək lift ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi 💰 Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. 📌 Ofis xidmət haqqı – 1%