3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 96 m², 265 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 82 days. Usually 21-49

If you rent it out

~839 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

233 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 760 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+13%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²+7%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 760 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 760 AZN (+13%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 760 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xətai Park
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

“Xətai park” 📍Ərazi: Həzi Aslanov Metrosu 🏙️Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Çixariş ( kupca) 🏙️Mərtəbə: 15/20 (20 mərtəbəli binanin 15-ci mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə: 96 Kv 💶Qiymət: 265 min Azn 🏙️Otaq sayi: 3 otaq Ətrafli Məlumat: Mənzil Həzi Aslanov Metrosuna yaxin ərazidə yerləşən “Xətai Park” yaşayiş kompleksində yerləşir sənədləri qaydasindadir İpatekaya yararlidir çixariş var mənzil zövqlü və keyfiyyətli formada təmir olunub bütün əşyalar qiymətə daxildir Televizor xaric.2 otaqdan 3 otağa 1-ci işiq ilə düzəlib bütün otaqlara pəncərə düşür.Kompleksin qazi suyu işiği daimidir.Mənzilin yerləşdiyi kompleksdə 24 saat mühavizə var və infrasdurukdur baximindan iaşə obyektləri ilə zəngindir ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.