3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 95 m², 209 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~30 days

This one: 82 days. Usually 21-49

If you rent it out

~676 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

204 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-10%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²-15%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 200 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR! QİYMƏT ENDİRİLDİ!!!! . Bu qiymətə Xətai Park Yaşayış Kompleksində belə mənzil nadir hallarda satışa çıxır. Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində təmirsiz (podmayak) və çıxarışlı mənzil satışa təqdim olunur. . Üstünlükləri: * Tam yelçəkən (skvoznoy) layihə * Hər iki tərəfdə eyvan * Geniş və işıqlı otaqlar * Podmayak vəziyyət * Zövqünüzə uyğun təmir imkanı . Kompleksin üstünlükləri: * 24/7 mühafizə xidməti * Təhlükəsizlik kameraları * Tam qapalı və hasarlanmış ərazi * 3 sürətli lift * Uşaq oyun meydançası * İstirahət zonaları * Geniş həyət * Yerüstü və yeraltı parkinq imkanları . Kompleks məktəb, uşaq bağçası, market və digər vacib infrastruktur obyektlərinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil çox təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən daha sərfəli təklif olunur. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.