3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 95 m², 265 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 69 days. Usually 21-49

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

233 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 789 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+14%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²+8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 789 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 789 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 789 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

HƏZİ ASLANOV METROSU YAXINLIĞINDA – XƏTAİ PARKDA İPOTEKAYA YARARLI, ƏLA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: "Xətai Park" yaşayış kompleksi (Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığı) 🏢 Bina: 20 mərtəbəli bina, 15-ci mərtəbə 📐 Sahə: 95 kv.m 🔑 Otaq Sayı: 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə (Bütün otaqların pəncərəsi var!) 🛋️ Əşya Vəziyyəti: Tam əşyalı satılır Dəniz mənzərəli 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Təmir və Əşya: Əla təmirli və mebelləri ilə birgə əşyalı satılır – heç bir əlavə xərc tələb etmir, birbaşa köçüb yaşamaq və ya hazır kirayə vermək üçün mükəmməl fürsətdir Planlaşdırma: 95 kv.m sahədə çox rahat və işıqlı 3 otağa düzəldilib – hər bir otağın öz pəncərəsi var, gün işığı tam düşür Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! Kompleksin Üstünlükləri: "Xətai Park" 24/7 mühafizə sistemi, geniş həyəti, yeraltı parkinqi və hızlı liftləri olan prestijli kompleksdir İnfrastruktur: Əlverişli lokasiya; ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur