3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 96 m², 265 000 AZN

Xətai Park, Xətai· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 1 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 090 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

241 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 760 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+5%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 760 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 2 760 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 277 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 760 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 14 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ **XƏTAİ PARK – PREMIUM KİRAYƏ MƏNZİL** 📍 **ЖК Xətai Park** ✨ 3 otaqlı mənzil 🏢 21 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 96 m² 🛋 Premium təmir 🇹🇷 Türkiyə istehsalı keyfiyyətli və zövqlü mebellər 🌟 Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub, rahat və komfortlu yaşayış üçün bütün şəraitlə təmin edilib. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% --- 🏙️ **ЖК ХЕТАИ ПАРК – ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА** 📍 ЖК Хетаи Парк ✨ 3-комнатная квартира 🏢 15-й этаж из 21 📐 Общая площадь: 96 м² 🛋 Премиальный ремонт 🇹🇷 Качественная мебель турецкого производства 🌟 Квартира с дорогим ремонтом и стильной мебелью. Комфортная и уютная атмосфера для качественного проживания. 💼 Услуга офиса: 1%