3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 95 m², 245 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 44 days. Usually 21-38

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-3.9%

Cut 1 times, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

11.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

196 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 579 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+12% above fair2 579 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 579 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 219 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 579 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli metrosunun yaxınlığında 🌟Diaqnoz klinikasının yanında Grandmartın binasında Telnov küçəsində yerləşən tam yaşayışlı yeni tikili binada 📄95 kv olan 🏣3 otaqlı mənzil satılır. 🌟17/2 mərtəbəsi. 💫Tam təmirli. 🔥Qaz 💡işıq 💧su daimidir. 📑Çıxarışlı 📑📄İpotekaya yararlı 🌟2 sürətli lift mövcuddur. 🌳Yaxınlığında məktəb,bağça , metro, avtobus dayanacağı,marketlər, ticarət mərkəzi yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 🌟İstilik sistemi kombidir. 💰Mənzilin qiyməti 245000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣%.