3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 95 m², 242 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-38

If you rent it out

~826 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

242 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

208 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 547 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²+2%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price2 547 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 547 AZN.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 547 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli metrosunun çıxışında, ABB bankın arxasında Fortuna MTK aid 17 mərtəbəli yeni binanın 7-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Blokda 2 lift var. Binanın altında avtodayanacaq yerləşir. Mənzil 3 otaqdan (2 yataq otağı, qonağ otağı, hamam/tualet) və geniş mətbəx-studiyadan ibarətdir. İki balkonu var (böyük və kiçik). Sənədlə 94,60 kv.m sahəsi var. Mənzilin kupçası var. Mənzil əşyaları ilə satılır (bəzi əşyalar götürüləcək). Kirayə verənlər üçün əla imkandı. Binaya yaxın ərazidə məktəb, uşaq baxçası, poliklinika və bir-neçə ərzaq marketləri yerləşir. Ukrayna dairəsinə və Heydər Əliyev parkına yaxındır. Su, işıq və qaz daimidir. Binanın altında su anbarı var.