2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 72 m², 230 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 19 days. Usually 26-83

If you rent it out

~890 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 239 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

205 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 194 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 194 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 3 194 AZN (-21%).

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 194 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Polo Residence-də 2 otaqlı mənzil satılır Sea Breeze Polo Residence-də yerləşən 75 m² sahəli, 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Kompleks dənizkənarı premium yaşayış layihəsidir və sakinlər üçün bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. Mənzil haqqında məlumat: * Otaq sayı: 2 * Sahə: 72 m² * Mərtəbə: 5/3 Qiymət: 239.000 AZN Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.