3-room new-build apartment for sale in Amal 2015 residence, 105 m², 126 000 AZN

Amal 2015, Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 62 days. Usually 23-35

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.0% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

145 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-52%
Amal 2015, 3-room: 2 143 AZN/m²-44%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

-26% below fair1 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 200 AZN (-52%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 170 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

91 000 AZN
35 000 AZN less
3 rooms · 90 m²

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Amal 2015
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

DİQQƏT!!! MANSARDIR!!! Mənzil Amal 2015 MTK-da yerləşir.Binanın altında təhsil,tibb mərkəzi,şirniyyat mağazası,Supermarket və s. iaşə obyektləri mövcuddur.Mənzil çox əlverişli yerdə yerləşir.Yaxında məktəb,baxça və Heydər Parkı var. Binada Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4-5 otaq studio tipli mənzil etmək mümkündür.Sənədi – Müqavilə. Ofis haqqı 1% təşkil edir.