3-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 140 m², 462 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 76 days. Usually 13-35

If you rent it out

~1 399 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

462 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

462 000 AZN

Fair zone

380 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 302 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 223 AZN/m²+2%
Zümrüd Residence, 3-room: 3 792 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

462 000 AZN

Fair price3 302 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 302 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 446 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 3 302 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov r.Nərimanov və Gənclik m/s.H.Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı.Şəhərin Elit Binalarından olan Zümrüd Residence-də.17 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 139.90 m² olan təmirsiz mənzil satılır.Mənzilin üstündə liftlə çıxılan 1 yaşayış mərtəbəsi var.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və sənədi Çıxarışdır(Kupça).Binanın 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti,geniş və qapalı həyəti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 462.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ