3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 100 m², 265 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 9 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 121 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 100 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 650 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²+4%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 650 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 650 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 650 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 9 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Gazebo

DƏNİZ KANARI PARKIN YANINDA! ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIRI! QİYMƏT ENDİRİLDİ! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Su İdman Sarayının yanında. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Həyətində parkinq yerləri, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedka və s. Mənzil əla təmirli, YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, qanuni 3 otaqlı, böyük mətbəxi, 1 böyük sanitar qovşağı, 1 balaca balkonu və geniş dəhlizi. ƏŞYALAR qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLI! QİYMƏT SONDUR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.