3-room new-build apartment for sale in Nizami, 125 m², 199 000 AZN

Nizami· On the market since 12 July 2026

Same flat in 9 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 115 days. Usually 21-32

If you rent it out

~801 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-5.2%

Cut 1 times, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

194 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 592 AZN/m²
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price1 592 AZN/m²

Similar apartments here average 2 611 AZN; this one is 1 592 AZN (-39%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 592 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 4 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
First seen: 12 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - - Ünvan: Nizami Rayonu, Neftçilər metro, Elşən Süleymanov küç. - Sahə: 125 kv. - Otaq sayı - 3 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Mənzil "pod mayak" vəziyyətindədir, bu da sizə daxili dizaynı və otaq bölgüsünü öz zövqünüzə uyğun qurmağa tam imkan yaradır. • 3 otaq, boyuk metbex və 2 sanuzel., • Geniş və işıqlı otaqlar. • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Müqavilə., (Çıxarış ücün müraciət olunub ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%