3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 114 m², 225 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-31

If you rent it out

~842 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-0.4%

Cut 5 times, was 226 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

211 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 974 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-21%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price1 974 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 974 AZN (-21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 974 AZN
Rooms: 3
Area: 114 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Gənclik" parkın yaxınlığında yerləşən əlverişli yaşayış kompleksdə üç otağlı (təmirsiz) mənzil sahib tərəfindən satılır. Qaz, su, işıq sayqaçlar quraşdırılıb. Təmirə icazə verilib. *Yeraltı parking yeri ilə satılır (Əlavə qiymət 18.000 AZN). Real alıcıya endirim ediləcək. Mərtəbə 8/12 Otaq sayı: 3 Sənəd: ( Müqavilə) Lift sayı: 2 Qaz, su, işıq: daimi Geniş həyət və 24/7 mühafizə Metroya və əsas yollara yaxın. Məktəb, bağça, market, park və digər infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədə.