3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 179 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-31

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

175 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 989 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-20%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price1 989 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 989 AZN (-20%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderBright

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 989 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅ Qanuni 3 otaq ✅ +Ayri geniş metbex ✅ 2 geniş balkon və əlavə qladovka ✅ Genis kolidor hissesi ✅ Məişət texnikası istisna olmaqla, digər bütün əşyalar qalacaq. ✅ Yelçəkən və orta mənzildir. Dənizə və şəhərə möhyəşəm mənzərəsi var. ✅ Su, işıq daimidir və otopleniya mövcuddur. ✅ Sənəd Kupçadır, tam qaydasındadır. 🏡🏡🏡 Bina haqqında: Bina 1994-cu ildə eksperimental lahiyə əsasında tikilib. Bu lahiyə digər lahiyələr ilə müqayisədə daha genişdir və hər mərtəbədə 3 kolidor mövcuddur. Həm bina, həm də mərtəbə tam olaraq mühafizə kamerası ilə qorunur. Məhlədə bisetka, parkinq yerləri , yaşıllıq və s. var.Ümumilikdə isə kifayət qədər sakit və təmiz məhlədir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Binanın arxasında bir neçə avtobus xətti keçir. Yaxınlıqda həm azərbaycan, həm də rus sektoru olmaqla 4 məktəb mövcuddur (263,24,48,98). Həmçinin bağça,poliklinika, restoran və böyük market şəbəkələri(Araz,megastore,Oba) yaxınlıqda yerləşir. Metrodan 1.3 km məsafə var.