3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 207 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 46 days. Usually 21-31

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-5.5%

Cut 1 times, was 219 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

187 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 300 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 36 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

📍Ünvan: H.Aslanov metrosu çıxışına piyada 3dəqiqə yürüşlə yaxın. 🔹çox əla təklif💥 qiymət 207000 azn. 🔹YENİ TİKİLİ.Qismən əşyalar qalacaq. 🔹Mərtəbə. 8/16 mərtəbəsi (alt yarım zirzəmidir və yaşayış var,obyekt deyil). 🔹Otaq sayı.3 (ideal şəkildə 3 otağa düzəlib).Otaqlar çox geniş və işıqlıdır. 🔹Ümumi sahə. 90 kv.m 🔹Geniş 2 eyvanı var.birində çöl mətbəxi 🔹Təmir. Yaxşıdır.Döşəmə parketdir. 🔹İstilik sistem KOMBİ.Su İşıq Qaz daimi. 🔹SƏNƏD-ÇIXARIŞ VAR.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng edə bilərsiniz 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir