2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 65 m², 185 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~602 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

151 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 846 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 846 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 846 AZN (+4%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 846 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-10 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – 2 otaqlı Leninqrad layihəli mənzil Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon ərazisində, Leninqrad layihəli binanın 9 mərtəbəsinin 8-ci mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil əlverişli və sakit ərazidə yerləşir. Binanın geniş və abad həyəti, yaşıllıq sahəsi, uşaq meydançası və avtomobil saxlamaq üçün rahat parkinqi var. Bina 5 nömrəli məktəbin qarşısında yerləşir. Əcəmi metrosuna piyada təxminən 5–10 dəqiqəlik məsafədədir. İctimai nəqliyyat dayanacağı isə binanın düz qarşısındadır. İnfrastruktur yüksək səviyyədədir – məktəb, bağça, marketlər, aptek və digər zəruri obyektlər yaxınlıqda yerləşir. Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.