5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 110 m², 211 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-44

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-7.5%

Cut 3 times, was 228 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

211 000 AZN

Fair zone

193 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 918 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 199 AZN/m²-13%
Nizami, 5-room: 2 217 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

211 000 AZN

Fair price1 918 AZN/m²

Similar apartments here average 2 199 AZN; this one is 1 918 AZN (-13%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

185 000 AZN
26 000 AZN less
5 rooms · 120 m²

Per m²: 1 918 AZN
Rooms: 5
Area: 110 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Leninqrad layihəsi 5 otaq Xalqlar dostluq metronun yaxınlığı Siyaqut şadlıq sarayının yanı Yerdən hündür mənzil satışa çıxdı. Mənzilin 4% ilə 70 min ipoteka qalır Güzəştli şərtlərlə uyğun gələn olsa 160 000 ödəyər 70 000 isə ipoteka salar və ya tam ödəyə bilər.