5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 110 m², 280 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-44

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

236 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 199 AZN/m²+16%
Xətai, 5-room: 2 508 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 199 AZN; this one is 2 545 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 5
Area: 110 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır! super yer, yol qırağı, metrodan 5 dəqiqə piyada, Kiyev layihə, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, hamam-tualet-otağlar ayrı - ayrı, pol taxta+laminat, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, hamam-tualet-mətbəx super təmir, asma tavanlar, gizli işığlar, 1 balkon bağlıdır, 1 balkon açığdır, mətbəx mebeli, şkaf kupe, kombi, duş kabina, moydadır, super Avro təmirli boş mənzil, maklerlər narahat eləməsin, ofisin haqqı 1%, təmirdən sonra yaşayış olmayıb, mənzil bahali materiallarla təmir olunub. metro - məktəb - bağça - zapravka - t\m yaxınlığda.