1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 46,4 m², 346 432 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 25-44

If you rent it out

~339 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

-6%

Cut 1 times, was 368 639 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
69.5% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
346 432 AZN
Fair zone
174 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
7 466 AZN/m²
Nardaran, 1-room
3 910 AZN/m²+91%
Sabunçu, 1-room
3 519 AZN/m²+112%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

346 432 AZN

+70% above fair7 466 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 7 466 AZN (+91%).

Per m²
7 466 AZN
Rooms
1
Area
46,4 m²
Floor
3 / 13
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Company
Mortgage
no
First seen
28 September 2026
This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

BRABUS ISLAND Baku – dünyaca məşhur alman brendi olan BRABUS-un unikal fəlsəfi yanaşmasının davamıdır. Bu brend eksklüziv dizaynı, gücü və mükəmməl keyfiyyəti ilə tanınır. Layihə BRABUS-un estetikasını və xarakterini Xəzər dənizi sahilində premium yaşayış konsepsiyasına uyğunlaşdırır. Burada hər detal brendin ruhunu əks etdirir: cəsarətli, müasir və kompromissiz. Üstünlüklər: Hovuz; Yaxt üçün pirs; Xəzər dənizinə möhtəşəm mənzərə. Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə Rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur. BRABUS ISLAND Baku – это продолжение уникального философского подхода всемирно известного немецкого бренда BRABUS. Этот бренд знаменит своим эксклюзивным дизайном, мощью и непревзойденным качеством. Проект адаптирует эстетику и характер BRABUS под концепцию премиального проживания на побережье Каспийского моря. Здесь каждая деталь отражает дух бренда: смелый, современный и бескомпромиссный. Преимущества: Бассейн; Пирс для яхт; Прекрасный вид на Каспийское море. Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится Резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, basketball) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. У Резидента есть возможность сдавать её в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics