1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 46 m², 272 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 56 days. Usually 25-46

If you rent it out

~603 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-2.9%

Cut 4 times, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

181 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 913 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+51%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

+28% above fair5 913 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 5 913 AZN (+51%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 212 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 913 AZN
Rooms: 1
Area: 46 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 13 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satış! Sea Breeze, Lighthouse 1- tam təmirli və əşyalı studio mənzil. Sea Breeze-in ən keyfiyyətli və prestijli layihələrindən biri olan Lighthouse 1 layihəsinin 1-ci binasında, 2-ci mərtəbədə, sahəsi 46 kv.m olan tam təmirli və əşyalı studio mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yaşıl zonaya gözəl mənzərəyə açılır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzilin üstünlükləri: - Çıxarış var - Yaşıl zonaya mənzərə - Tam təmirli - Tam əşyalı - Bosch və Sony markalı məişət texnikası - Türkiyə istehsalı Multimo brendinin keyfiyyətli və zəmanətli transformasiya olunan mebelləri - Mənzildə yaşayış olmayıb - Heç vaxt kirayəyə verilməyib Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil sahibindən satılır, vasitəçi və agentliklərdən xahiş olunur müraciət etməsinlər.