3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 132 m², 312 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 112 days. Usually 14-37

If you rent it out

~816 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-10.3%

Cut 6 times, was 348 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

312 000 AZN

Fair zone

266 000 - 360 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 831 AZN/m²-17%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

312 000 AZN

Fair price2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 364 AZN (-17%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleBright

AI estimate: 313 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 3
Area: 132 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
First seen: 18 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SOCAR binaları. Eksperimental layihəli daş bina qanuni 3 otaqlı mənzil. Yeni tikili binadır 2000. Mərtəbədə yeganə mənzildir. Binalarda Socar sistemində çalışmış ailələr yaşayır mədəni qonşuluq mühiti var. • Qara Qarayev metrosuna piyada 3dəq məsafədə • 130 m² mənzilin daxili sahəsi • 80 sm qalınlığında daş divarlar • 3m mərtəbə yüksəkliyi • Geniş planlaşdırma, istəyə uyğun rahat 4 otağa düzəldilə bilər • Bütün otaqlara dəhlizdən giriş və təbii işıqlanma • Skvaznoy mənzil • 2 geniş şüşəbənd, 1 açıq eyvan • Blokda əlavə anbar otağı • Keyfiyyətli mozaika parket, alüminium profilli jalüzlü pəncərələr • Geniş və təmirli blok • Qapalı yaşıllıq həyət, futbol meydançası və rahat parkinq • Mərkəzi istilik, daimi qaz, su və işıq • Heç bir artırma yoxdur Sənəd: Çıxarış (Kupça) Ipotekaya yararlıdır Mənzilin ətraflı çəkiliş videosu mövcuddur. Əlaqə saxladığınız halda göndərilə bilər