2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 75,2 m², 268 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-31

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

208 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 564 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 259 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price3 564 AZN/m²

Similar apartments here average 3 259 AZN; this one is 3 564 AZN (+9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 564 AZN
Rooms: 2
Area: 75,2 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Company
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

(Realtorlar Hazır Müştəri olmadan Zəng etməyin - Elan paylaşmağa icazə yoxdur) İDEAL təmir - Şərifzadə küçəsində yerləşən D1 VIP blokda eksklüziv mənzil satışa çıxarılır. Mənzil vitraj pəncərələri sayəsində şəhərə möhtəşəm və daimi açıq panorama təqdim edir. Qarşısında əhəmiyyətli dövlət binaları yerləşdiyi üçün gələcəkdə tikinti nəzərdə tutulmur və panorama hər zaman açıq qalacaq Mənzil gün çıxan istiqamətə baxır, bu da onu olduqca işıqlı və günəşli edir. Təmir mənzil sahibi tərəfindən öz yaşayışı üçün edildiyindən, işlərdə yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Kafel-metlaxlar tanınmış İspaniya istehsalı brendə məxsusdur. Təmir xüsusi dizayn layihəsi əsasında peşəkar şəkildə icra edilib. Kompleks tam yaşayışlıdır, QAZ var və bütün kommunikasiyalar aktivdir. Geniş və zəngin daxili infrastruktur mövcuddur. ÇIXARIŞ 2–3 ay ərzində verilməsi nəzərdə tutulur. 📍 Yerləşmə: Şərifzadə küçəsi, D1 VIP blok 🪟 Vitraj pəncərələr – şəhərə açılan geniş və daimi panorama 🏛 Qarşısında FHN və Respublika əhəmiyyətli binalar – gələcək tikinti yoxdur ☀️ Gün çıxan tərəf – gün boyu təbii işıq 🎨 Xüsusi dizaynlı təmir, öz yaşayış üçün edilib 🧱 İspaniya istehsalı premium kafel-metlax 🔥 Qaz və yaşayış var, bina tam aktivdir 🌳 3 hektarlıq böyük park və həyət 👶 Uşaq meydançaları və uşaq bağçası 🏋️‍♂️ Fitness & SPA mərkəzi, qapalı hovuz 🌿 Yaşıllıqlarla əhatə olunmuş, sakit və prestijli mühit 💧 Qaz, su, işıq, internet – daimi təminat