3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 110 m², 435 000 AZN

Nərimanov· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 20-33

If you rent it out

~1 258 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

435 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

358 000 - 475 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 955 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price3 955 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 955 AZN (+26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 416 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 955 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to 28 May metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QAZLI və tam yaşayışlı yeni tikili,Şərq Bazarı,177 nömrəli məktəb,Qarabağ küç.,yeni açılmış parkın yanında yerləşir,mənzil binanın cənub hissəsində yerləşir,mənzil təmiz 3 otaqlıdır,yüksək keyfiyətlə təmir olunub,mənzil əşyaları ilə satılır,istilik sistemi kombidir,mənzilin 1balkonu var,2ədəd sürətli lift,2mərtəbə yeraltı qaraj,Fitnes zalı,SPA hovuz,restoran və kafe fəaliyət göstərir,geniş bağlı həyət,24saat mühafizə və kamera müşahidəsi,və s. QEYD:Binada 3blokun Çıxarışı verilib,bu blokun Çıxarışı yaxın vaxtlarda veriləcək. Газифицированый и заселённый комплекс расположен в 10 минут от метро 28 Мая,по улице Гарабах,около нового парка,квартира расположена на южной стороне комплекса,супер ремонт,квартира продаётся со всеми вещами,отопительная система комби,1балкон,2лифта,2х этажный подземный гараж,большой закрытый двор,в комплексе Фитнес,СПА-бассейн,ресторан и кафе,круглосуточная охрана и видеонаблюдения,т.д.После ремонта жилья не было.В комплексе в 3х блоках купчая есть,в очереди этот блок.