8-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 200 m², 212 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 29 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 513 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Price

-21.5%

Cut 5 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

39.9% below the fair value

Savings

141 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

300 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 060 AZN/m²
Əhmədli, 8-room: 2 083 AZN/m²-49%
Xətai, 8-room: 2 508 AZN/m²-58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

-40% below fair1 060 AZN/m²

Similar apartments here average 2 083 AZN; this one is 1 060 AZN (-49%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 353 000 AZN. This listing asks 141 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

57 500 AZN
154 500 AZN less
5 rooms · 230 m²

Per m²: 1 060 AZN
Rooms: 8
Area: 200 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XARİCƏ KÖÇMEKLE ƏLAQƏDAR TƏCİLİ SATILIR. ƏŞYALARI İLƏ SATILIR. LÜTFƏN EV MAKLERLƏRİ NARAHAT ETMƏSİN.. BU QİYMƏTDƏN CÜZİ ENDİRİM OLA BİLƏR. 5 otaq + mansart ( 3 otaq ve teras ). TOPLAM 200 KVADRAT.+ 145 KVADRAT TİKİLİ VƏ 55 KVADRAT TERASI.. Evin özünün ayrica iki isitme sistemi var. EVİN ÜSTÜ HAMAM TRAPI KİMİ SU AXİTMA SİSTEMİ İLƏ QURAŞDIRILIB. Bütün çöl divarlar isti soyuga qarşı xüsusi 2.0 sm.lik material ilə izolə edilmishdir . SU çəni ana xətti ilə ( baki ) sistemi avtomatik oldugu ucun daim isti soyuq suyu vardir . Əlavə olaraq , böyük əşyaları yığmaq üçün otaq kimi sahələr var ki. evdə lazım olmayan hər şeyi yerləşdirmək üçündür.