3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 130 m², 359 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 27 July 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 87 days. Usually 13-42

If you rent it out

~1 201 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

359 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

16.6% below the fair value

Savings

72 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

359 000 AZN

Fair Value Range

342 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 762 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 278 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 000 AZN

-17% below fair2 762 AZN/m²

Similar apartments here average 3 278 AZN; this one is 2 762 AZN (-16%).

AI estimate: 431 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 762 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun arxasında,Socar petroliumun inşa etdiyi yeni tikili binada,qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzil əşyalı satılır,yeraltı qaraj əlavə satılır.Bina 2014cü ildə inşa olunub,sürətli liftləri və geniş həyəti var.Su işıq qaz daimidir.Mərkəzi istilik sistemi var.Xidmət haqqi 1% təşkil edir.