5-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 220 m², 310 000 AZN

Nərimanov· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 24 days. Usually 17-48

If you rent it out

~1 504 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-4.6%

Cut 1 times, was 325 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great Deal

33.7% below the fair value

Savings

158 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

310 000 AZN

Fair Value Range

314 000 - 621 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 409 AZN/m²
Nərimanov, 5-room: 2 631 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

-34% below fair1 409 AZN/m²

Similar apartments here average 2 631 AZN; this one is 1 409 AZN (-46%).

AI estimate: 468 000 AZN. This listing asks 158 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

300 000 AZN
10 000 AZN less
5 rooms · 260 m²

Per m²: 1 409 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Floor: 12 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satış. Dəyərindən aşağı qiymətə.Yatırım üçün əla variant Şəhərin mərkəz və istirahətə yararlı ərazilərindən sayılan Gənclik və 28 May metrosuna yaxın Zooparkın Dədə Qorqud parkının yanında yelçəkən (skvaznoy)mənzil satılır.Kompleksin qapalı həyəti var 12/12 mərtəbəli bina 5 otaqlı ümumi sahəsi 220 m2. 2 ailənin yaşaması üçün çox əlverişlidir. 1 mərtəbədə 2 yanaşı mənzildən ibarətdir.Hər mənzilin parka açılan eyvanı var. 2 otaq 95 m2 və 3 otaq 125 m2.(sənəddə 1 mənzil qeyd olunub 1 çıxarış var) Mənzil mansard tiplidir təmirlidir yel çəkəndir (skvaznoy) İstilik sistemi kombi,Qaz var. Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça) İpotekaya yararlıdır Liftlər yeni nəsil liftlərlə əvəzlənib,blokların girişi təmir olunub Nəzərinizə çatdırımki bu ərazidə kirayə qiymətləri 800-1600 manat arasındadır.Açar ofisdədir . Xidmət ödənişlidir.1%.