2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 73 m², 259 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 33 days. Usually 23-40

If you rent it out

~827 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

226 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 548 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 351 AZN/m²+6%
Nizami, 2-room: 2 889 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price3 548 AZN/m²

Similar apartments here average 3 351 AZN; this one is 3 548 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 548 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Koroğlu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Koroğlu metrosunun yanında, Baku City Residence-də təmirli mənzil satılır Koroğlu metrosuna və ASAN Xidmət mərkəzinə yaxın yerləşən, müasir Baku City Residence yaşayış kompleksində rahat planlanmış mənzil satışdadır. 🔹 73 m², 2 otağa funksional düzəlmə 🔹 Təmirli 🔹 İşıqlı və səmərəli planlama 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ 4.5 hektar yaşıllıq və abadlaşdırılmış ərazi ✔️ İstirahət zonaları, uşaq və idman meydançaları ✔️ Yürüş və velosiped zolaqları ✔️ Yeraltı parking ✔️ KONE markalı sürətli liftlər ✔️ 7/24 mühafizə və müşahidə sistemi ✔️ Metroya və əsas nəqliyyat qovşaqlarına yaxınlıq Bu mənzil müasir yaşayış konsepti və əlverişli lokasiyası ilə həm yaşayış, həm də gələcək dəyər baxımından əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.