2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 72 m², 250 000 AZN

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 23-40

If you rent it out

~799 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

209 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 472 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 472 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 3 472 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 472 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏMİRDƏN SONRA YAŞANILMAMIŞ!! İPOTEKAYA YARARLI!! KUPÇA (ÇIXARIŞ) Mansard deyil, bu kompleksdə ümumiyətlə mansard mərtəbə yoxdur!!! 🏙️ Koroğlu metrosunun yaxınlığında premium yaşayış imkanı! Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence-də yerləşən, yeni təmirdən çıxmış 2 otaqlı studio mənzil satışa təklif olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Tamamilə yeni və zövqlə təmir olunub • Təmir başa çatdıqdan sonra mənzildə yaşayış olmayıb • Rahat və funksional studio planlama • İşıqlı, geniş və komfortlu yaşayış sahəsi • Mühafizə olunan, səliqəli və nüfuzlu yaşayış kompleksi 📍 Yerləşmə üstünlüyü: Koroğlu metrosuna yaxın məsafədə yerləşməsi sayəsində şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat çıxış imkanı yaradır. 🔑 Əşyalarınızı gətirib dərhal yaşaya biləcəyiniz, komfort və rahatlığı bir arada təqdim edən bu gözəl mənzili qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə mənzillər bazarda uzun müddət qalmır!