3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 78 m², 310 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 21-38

If you rent it out

~829 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

246 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 974 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+20%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 974 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 974 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 289 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 974 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 XƏTAİDƏ BULVARA VƏ METROYA YAXIN FÜRSƏT Xətai rayonunda, infrastrukturu ilə seçilən prestativ ərazidə, Bulvara və Xətai metrosuna piyada məsafəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! 📌 Mənzilin Üstünlükləri: * Layihə: Stalinka (hündür tavanlı, möhkəm və keyfiyyətli tikili) * Bina: Tam abadlaşdırılmış, səliqəli və sakit həyəti olan bina * Otaq Sayı: Qanuni 3 otaq * Manzərə: Birbaşa mərkəzi küçəyə açılan gözəl baxış * Təmir: Müasir, zövqlü və səliqəli təmir olunub * Əşya Vəziyyəti: Mənzil tam əşyalı satılır — köç yaşa! > 💡 Məkan Haqqında: Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də investisiya (yüksək qiymətə kirayə vermək) üçün son dərəcə əlverişlidir. Ətrafda məktəblər, bağçalar, super marketlər və istirahət parkları yerləşir. > 📞 Əlaqə və baxış üçün zənq edin