2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 65 m², 205 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 21-29

If you rent it out

~617 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

192 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 154 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²+16%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 154 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 3 154 AZN (+16%).

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 154 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: Azadlıq pr, Məsud Davudoğlu küçəsində 🏢 Mərtəbə: 7/16 📐 Sahə: 65 m² 🏘 Otaq: 2 🚇 Metro: Azadlıq 💰 Qiymət: 205000 AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%