3-room old-build apartment for sale in Sahil, 110 m², 355 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 343 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 8.7% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
355 000 AZN
Fair zone
280 000 - 373 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 227 AZN/m²
Sahil, 3-room
4 018 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-room
3 269 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price3 227 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 3 227 AZN (-20%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
3 227 AZN
Rooms
3
Area
110 m²
Floor
10 / 11
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
5 August 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

🏢 Vahid Əmlakdan EKSKLÜZİV TƏKLİF! Təklif yalnız bizdə!! 📍 Nəsimi rayonu, D. Rəhimov küçəsi 138 Qış Parkının yanında, Alman Aptekinin arxasında yerləşən, şəhərin ən prestijli və dəyər qazanan ərazilərindən birində mənzil satışdadır. 🏢 Prezident Aparatının yaşayış binası 📅 1993-cü il tikili 🔹 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🔹 110 m² 🔹 Hər mərtəbədə cəmi 2 mənzil 🔹 Köhnə təmirli – zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal seçim. Üstünlüklər: ✅ Qış Parkına piyada cəmi 3–5 dəqiqə ✅ Şəhərin tam mərkəzində yerləşmə ✅ Sakit və nüfuzlu yaşayış mühiti ✅ Marketlər, restoranlar, məktəb, bağça və digər bütün infrastruktur piyada məsafəsində ✅ Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat nəqliyyat çıxışı 💼 Bu ərazidə mənzillər həm yaşayış, həm də yüksək kirayə gəliri baxımından hər zaman tələbat görür. Mərkəzdə yerləşməsi və binanın statusu bu əmlakı uzunmüddətli investisiya üçün də cəlbedici edir. 📞 Belə mərkəzi lokasiyada bu tip mənzillər satışda uzun müddət qalmır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Açarlar bizdədir, Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Vahid Əmlak – Etibarla seçilən ünvan!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics