3-room old-build apartment for sale in Sahil, 110 m², 385 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 348 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.7% below the AI estimate

Savings

66 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

384 000 - 519 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-12%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 500 AZN (-12%).

AI estimate: 451 000 AZN. The price is close to it, 66 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 2 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Fəvvarələr meydanının yaxınlığında mənzil satılır! 🏠 Ümumi sahəsi: 110 m² 🏢 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 🌇 Balkon sayı: 2 📍 Yerləşmə: Fəvvarələr meydanının yanı, şəhərin mərkəzi 🏛️ Bina: Arxitektur tipli bina, italyanka deyil. Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir..