3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 314 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 14-35

If you rent it out

~997 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

314 000 AZN

Fair zone

269 000 - 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 489 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

314 000 AZN

Fair price3 489 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 489 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 307 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 489 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili...!! Yatırm Üçün Əla Təklif..!!! Nərmanov Metrosuna piyada məsafədə...!! 3-otaqlı Təmirli və Əşyalı mənzil satışa təqdim olunur...!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıclar ətaflı məlumat üçün zənglə əlaqə saxxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR....!!