5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 120 m², 259 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 12-55

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

259 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

239 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 158 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price2 158 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 2 158 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 158 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Düşmə Qiymətə Satılır Dəyərli Müştərilər Ekskluziv Mənzil Satılır Bakıxanovda Aygün Moll və Kapital Bank Yaxınlığında Qanuni 5 Otaqlı 120 kv 9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsi Orta blok Tam Təmirli Mənzil Satılır Bütün sənədlər Qaydasında Qaz,Su,işıq daimi Allah Alanada satanada xeyir Versin Yaxşı Endirim olunacaq Xidmət haqqı 1 faiz